Interview  Bas Van Der Steeg

Familie van de Steeg – Nieuwbouw woonhuis

‘Een eigen huis bouwen hoeft niet veel werk en stress op te leveren’

Eigenlijk was de familie Van de Steeg niet van plan om een huis te bouwen. Zij woonden al in een nieuwbouwhuis in de Tilburgse wijk Reeshof. In gesprek met Dennis Vogels kwamen ze erachter hoe het ook kon en dat het toch wel een mooie kans voor ze was.

 

Het begin van de crisis

“Het vorige huis werd casco opgeleverd, dus daar hoefden we alleen zelf het interieur te regelen”, vertelt Bas van de Steeg. Wij dachten dat dit niet zo moeilijk was, maar dit is uiteindelijk erg tegengevallen.” De grond van het huidige huis kwam aan het begin van de crisis te koop en er waren geen kopers voor. Een advertentie in de krant deed de familie Van de Steeg twijfelen om het te kopen. “Dennis heeft ons precies uitgelegd hoe hij de bouw zou aanpakken en dat het niet moeilijk hoefde te zijn. Zo leek het ons toch een goed idee en zijn onze twijfels weggenomen.”

 

Tot in detail

Vogels Bouwmanagement heeft het volledige bouwproces van het nieuwbouwhuis op zich genomen. Dit hield in dat zij op zoek gingen naar de juiste architect voor de familie Van de Steeg, die het ontwerp maakte. Vogels Bouwmanagement werkte vervolgens alles technisch uit, deed de aanbesteding en begeleidde de bouw. “Samen met de architect hebben we gekeken wat we wilden. Het huis moest in de jaren 30 stijl van de wijk passen. Wij wisten wat we wilden en daar kon de architect goed mee aan de slag. Ook voor de aanbesteding was dit handig. Alle details, van tegels tot kranen, konden hierin worden meegenomen. De verschillende aannemers konden hier hun aanbiedingen voor maken. Mede door de crisis zaten hier behoorlijke prijsverschillen in en dit heeft ons veel voordeel opgeleverd.”

 

Geen verrassingen

Omdat alles tot in de puntjes was uitgedacht en berekend kwam de familie tijdens de bouw niet voor verrassingen te staan. Het meer- en minderwerk was minimaal. “Het hele traject verliep precies volgens de afspraken. Dennis en zijn team hadden de structuur van de bouw volledig voor ogen en het hele proces onder controle. Wij wisten hierdoor precies waar we aan toe waren. Ook de aannemer was van alles op de hoogte waardoor er nooit onduidelijkheid was. De punten die er toch nog bij zijn gekomen waren realistisch en zijn in goed overleg met ons gegaan.”

 

Verbaasde reacties

“Tijdens de bouw van ons huis waren we zakelijk aan het uitbreiden en hier ging veel tijd in zitten. Mensen om ons heen verbaasden zich dat wij toen zelf gingen bouwen. ‘Je bent zeker iedere dag op de bouw aanwezig en je hebt er vast veel stress van’, kregen we dan ook regelmatig te horen. Dit kon ik alleen maar ontkennen. Een keer per maand ging ik met Dennis mee naar de bouwvergadering die hij voorzat. Binnen drie kwartier stonden we weer buiten. We kregen een seintje als er iets nodig was dat wij zelf moesten aanschaffen en meer hoefden we niet te doen. Ja, af en toe een keer kijken hoever de bouw gevorderd was, maar stress hadden we niet.”

 

Tip van Bas

“Het klopt niet dat je kunt besparen als je alles zelf doet wanneer je gaat bouwen. Misschien heb je zelf veel goede ideeën, maar deze duren altijd langer dan gepland en kosten daardoor meer geld. Daar komt nog bij dat je meestal tegen onverwachte bijkomstigheden aanloopt. Ik raad mensen altijd aan om een partij zoals Vogels Bouwmanagement in de arm te nemen, ook voor zakelijke projecten. Dat hebben wij ook gedaan met de uitbreiding van onze psychologenpraktijk. Het nieuwe pand moest van voor tot achter worden aangepakt en dit is helemaal goed verlopen. Binnenkort schakelen we Vogels Bouwmanagement weer in voor onze volgende praktijk.”

 

 

 

 

 

Uurtje sparren met Dennis?

Bel direct naar 013 870 00 76 of mail naar dennis@vogels.nu