Interview Linda Jorissen

Swietelsky Rail Benelux – Verbouwing bedrijfspand

‘Ons bedrijfspand moest meekunnen in de constante ontwikkeling die wij doormaken’

 

Werkzaamheden aan het spoor, ze vinden dagelijks plaats en we horen ze dan ook regelmatig voorbij komen op radio en tv. Ze zorgen voor verbeteringen aan het spoor, zodat we met de trein nog makkelijker en veiliger van A naar B kunnen. De overlast die hierbij komt kijken, moet zo minimaal mogelijk zijn voor treinreizigers. Swietelsky Rail Benelux onderhoudt de sporen en legt nieuwe aan met innovatieve machines en duurzame, effectieve en efficiënte werkmethoden.

 

In oktober 2010 vestigde Swietelsky Rail Benelux, met het moederbedrijf in Oostenrijk, zich in Oisterwijk. De spooraannemer onderscheidt zich door de ontwikkeling van eigen machines die in één beweging het spoor en ballastbed vervangen. Een voorbeeld hiervan is de RU800. Deze grote ombouwtrein is als het ware een fabriek op de rails. Als de trein weg is, ligt er een compleet nieuw spoor. Het bedrijf is continu bezig met innovatieve ontwikkelingen en groeide van 5 medewerkers naar 50 medewerkers nu. Daardoor werd het pand dat ze in 2010 betrokken al snel te klein. Er werd gezocht naar een locatie die geschikt was voor kantoorruimte met inpandige bedrijfsruimte en een bedrijfshal. Deze werd gevonden op hetzelfde bedrijventerrein, maar het pand dat hier was gevestigd moest helemaal verbouwd worden.

 

Een andere tak van sport

Vogels Bouwmanagement heeft het totale bouwkundige tekenwerk, de advisering en coördinatie van dit project op zich genomen, vanaf ontwerpfase tot en met de oplevering. De directie van Swietelsky Rail Benelux bracht aannemer, architect en Vogels Bouwmanagement samen om gezamenlijk de vertaling te maken van hun ideeën naar het bedrijfspand. Directiesecretaresse Linda Jorissen werd hier vanaf het begin bij betrokken en was vanuit Swietelsky Rail Benelux het aanspreekpunt. “Voor mij was dit een totaal nieuw vakgebied dat werd aangeboord. Ineens zat ik wekelijks bij bouwvergaderingen en hield ik me bezig met tekeningen, vergunningen, bouwmaterialen en installaties. Mijn vaste aanspreekpunt Jochem legde mij altijd in duidelijke taal uit wat er ging gebeuren en wat er nodig was”, vertelt Linda Jorissen. Vogels Bouwmanagement vertaalde de wensen van Swietelsky Rail Benelux steeds naar een duidelijk en compleet budget, zodat zij wisten wat ze kregen en ook de (onder)aannemers en installatietechnici wisten zo waar ze aan toe waren. Er waren op deze manier nooit verrassingen achteraf.

 

100% vertrouwen

Tijdens de bouwfase fungeerde Vogels Bouwmanagement als spil tussen de verschillende disciplines. De integrale benadering zorgde ervoor dat iedereen rekening met elkaar hield. “De lijntjes tussen Vogels Bouwmanagement en mij waren steeds kort. Bij vragen of onduidelijkheden werd er meteen actie ondernomen. Als er iets nodig was moest Jochem mij nog wel eens bellen in plaats van andersom. Door de professionele manier van werken kon ik het vertrouwen volledig bij Vogels Bouwmanagement neerleggen.” Als er toch wijzigingen in het bouwplan optraden, werden deze aan de regelgeving getoetst, zodat vergunningen wel actueel zouden blijven. Deze werden in de meer- en minderwerkoverzichten meegenomen. Swietelsky Rail Benelux was zo altijd op de hoogte van het totaalbudget en actuele stand van werk.

 

Innovatie en duurzaamheid

Innovatie en duurzaamheid zijn belangrijke kernwaarden van Swietelsky Rail Benelux en deze moesten ook terugkomen in het nieuwe bedrijfspand. “Vogels Bouwmanagement heeft bijvoorbeeld meegedacht over het klimaatsysteem in combinatie met moderne radiatoren en convectoren. Voor de verlichting is gekozen voor ledarmaturen. Ook de bedrijfshal is voorzien van de meest recente elektronische installaties.” Swietelsky Rail Benelux is nog altijd groeiende en er wordt alweer gekeken naar uitbreiding van het huidige pand en het terrein eromheen. Tijdens de bouw is ook al rekening gehouden met de toekomst door de mogelijkheid tot uitbreiding in het achterhoofd te houden en of er meer energiezuinige installaties gewenst zijn. Linda heeft Vogels Bouwmanagement opnieuw ingeschakeld om te bekijken wat de mogelijkheden zijn.

 

Tip van Linda

“Door een partij als Vogels Bouwmanagement in te schakelen word je ontzorgd. Zeker als je niet thuis bent in de bouw. Zij hebben brede kennis van tekeningen tot bouwvergunningen en alles wat nog meer bij een bouw komt kijken.”

 

 

 

 

 

Uurtje sparren met Dennis?

Bel direct naar 013 870 00 76 of mail naar dennis@vogels.nu