Ontwerp en tekenwerk:
Het begint bij het ontwerp

Het begint bij het ontwerp

Heeft u plannen voor nieuwbouw of juist om te verbouwen? Het begint bij het ontwerp. Het tekenwerk kan pas beginnen als de wensen en eisen duidelijk zijn. Daarom schuift Vogels Bouwmanagement eerst bij u aan tafel aan om deze helder te krijgen, zodat het Programma van Eisen kan worden opgesteld. Hierin worden onder andere meegenomen wat de functie is van het gebouw, welke ruimtes nodig zijn en wat de relatie van deze ruimtes is tot elkaar en natuurlijk ook comfort, uitstraling en vormgeving.

 

Voorlopig schetsontwerp
De architect of bouwkundig tekenaar gaat aan de slag met het tekenwerk voor het voorlopige ontwerp. Hieraan voorafgaand hebben wij al een toetsing gedaan of uw bouwplan voldoet aan de geldende voorschriften met betrekking tot het bestemmingsplan. Met het schetsontwerp op tafel is er opnieuw een overlegmoment om samen met u de keuze voor de materialen voor zowel binnen als buiten te bepalen en leggen we de afwerking vast. Het definitieve ontwerp kan nu gemaakt worden.

 

 

Bestektekening
In de volgende fase wordt het ontwerp vertaald naar een bouwkundige bestektekening. Dit houdt in dat het ontwerp technisch wordt uitgewerkt naar gedetailleerde tekeningen. Ook worden de constructieve berekeningen en tekeningen verwerkt in plattegronden, doorsneden en details. De bestektekening en aanvullende rapportages vormen samen de basis voor de vergunningsaanvraag.

Bouwvergunning aanvragen
Nu is de tijd aangebroken om de bouwvergunning aan te vragen. Wij verzorgen het volledige traject richting de gemeente of provincie. Dit is wel zo makkelijk voor u. Het geheel dienen wij in als aanvraag tot omgevingsvergunning bij het bevoegde gezag via het omgevingsloket. Om de bouwvergunning te krijgen, wordt het bouwplan op de volgende punten beoordeeld:

  • Past het binnen het bestemmingsplan
  • Esthetica
  • Voldoet het aan het bouwbesluit. Hierbij gaat het om de onderdelen constructie, veiligheid, ventilatie, daglicht en energieprestaties

Het kan voorkomen dat het tekenwerk op verzoek moeten worden aangepast. Dit is afhankelijk van de overheidseisen. Door onze jarenlange ervaring nemen wij ook aanvullende onderzoeken en tekenwerk op ons.

 

 

 

 

 

Uurtje sparren met Dennis?

Bel direct naar 013 870 00 76 of mail naar dennis@vogels.nu