Bouwmanagement compleet

Nieuwbouw of verbouw plannen maar waar begin je? Zoveel keuzes te maken en zoveel zaken te regelen. Voor de hand liggende zaken maar ook zaken waar je misschien niet direct bij stil staat.

Waarom bouwmanagement?

Vogels heeft de kennis en ervaring in huis om onze (potentiële) opdrachtgevers te begeleiden bij hun nieuwbouw of verbouwplannen.

Wanneer een project goed wordt geregisseerd, zorgt dit voor rust bij alle betrokken partijen. Duidelijke uitgangspunten, planning, doordachte ontwerpen en engineering zorgen voor een stabiele basis om te komen tot de juiste prijs en kwaliteit van een project.

WAT IS BOUWMANAGEMENT?

Bouwmanagement is het totale traject begeleiden en beheersen vanaf de wens tot en met de creatie. Vanaf het bepalen van het programma van wensen, het bedenken van het ideale ontwerp, alsmede het maken van een calculatie, realistische planning en de bouwbegeleiding.

Ontwerpen doen we samen

Bij ons staat de opdrachtgever met zijn of haar wensen centraal. Wij stellen samen met de opdrachtgever een programma van wensen op, waarna wij de planning bepalen voor een succesvol project.

Zakelijke opdrachtgever

Bij het bouwen of verbouwen van een bedrijfspand is het van belang om eerst het logistieke proces of productie proces te inventariseren en vast te stellen. Wat doet het bedrijf, welke producten worden er geproduceerd, op welke manier gaan deze de deur uit? Etc. Deze informatie is van belang voor de indeling en de veiligheid van het pand. Daarna kan de buitenschil er pas omheen. We werken van de binnenkant naar de buitenkant toe.

Particuliere woning of villa

Nieuwbouw of verbouw werkt voor particulieren andersom. We beginnen bij de buitenkant, het aantal kubieke meters is bekend. We bekijken wat de gezinssituatie is en wat er belangrijk en nodig is. Een grote leefkeuken of juist een grote woonkamer? Aantal slaapkamers, extra badkamers? Etc. Wanneer dit allemaal duidelijk is gebracht kunnen we de vierkante meters koppelen aan de ruimtes. Ook kunnen we nu gaan bekijken welke materialen er nodig zijn en hoe luxe de inrichting gaat worden.

Stappenplan bij Vogels

Bij Vogels hanteren we een vast schema om te komen tot het perfecte plaatje.
Hierdoor is het voor alle partijen meteen helder wat de afspraken zijn en wie wat moet beslissen.

Concreet volgen wij bij een compleet traject de volgende hoofdstappen:

• Opstellen Programma van Wensen
• Ontwerp en tekenwerk
• Calculatie
• Vergunningsaanvraag
• Aanbesteding en contractvorming
• Bouwbegeleiding
• Nazorg: Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en oppervlaktebepaling (NEN2580)
• Tevreden klant