Gebouwbeheer

'Wat is gebouwbeheer? En wat heb ik daar aan? Als iets kapot is laat ik het wel maken...'

Dit horen wij natuurlijk wel vaker. Maar is reparatie als iets al kapot is wel de beste keuze? Als iets kapot is worden de herstelkosten vaak hoger dan wanneer regulier onderhoud plaatsvindt.

Vrijblijvend gesprek

Ieder vraagstuk begint met een vrijblijvend advies gesprek. Hierin stellen we vast, wat de ambities zijn met een gebouw. Wat is het gewenste onderhoudsniveau? Moet alleen het hoognodige worden gedaan? of is het wenselijk om klimaatbeheersing en energieverbeteringen mee te nemen?

Voor wie is gebouwbeheer relevant?

Of je nu gebruiker of eigenaar van een appartementencomplex, ziekenhuis, school, kantoor of bedrijfspand bent. Wij staan u graag bij met het vergroten van de inzichten in het beheren, onderhouden of verbeteren van de gebouwen.

BOUWKUNDIGE INSPECTIES / APK VOOR GEBOUWEN

Om te bepalen wat nodig is aan onderhoud verzorgen we allereerst een bouwkundige inspectie / keuring op basis van de Nen2767. Alle gebouwonderdelen worden gemeten en beoordeeld. Hierbij worden alle gebreken fotografisch vastgelegd in een uitgebreid rapport.

MJOP of MJOB

Een meerjaren onderhoudsplanning, ook wel meerjaren onderhoudsbegroting genoemd, maken we in de meeste gevallen over een periode van 10 jaar. In enkele gevallen kijken we nog verder.
Een MJOP is het hulpmiddel om het onderhoud daadwerkelijk uit te besteden en te plannen.

Energieverbeteringen

Tegenwoordig krijgen we steeds vaker de vraag of er een energiemaatwerk advies gemaakt kan worden. We bekijken hierbij de bouwkundige schil en aanwezige installaties om te kijken wat het huidige energielabel en binnenklimaat doet. Afhankelijk van de uitkomsten adviseren we om bouwkundig en installatie technisch aanpassingen te verzorgen.
Deze energiemaatwerk adviezen kunnen voor subsidie in aanmerking komen.